Nhiều doanh nghiệp bất động sản bước đầu đã hút vốn được từ các sản phẩm chứng khoán.

Sau 4 tháng tăng giá, giá nhà tại Mỹ trong tháng 10 có phần lắng dịu. Chưa hết, giới đầu tư trong ngành bất động sản còn cho biết giá nhà đất sẽ bắt đầu giảm.

Trong bài phát biểu vào đêm qua của chủ tịch FED, Ben Bernanke tại cuộc họp thường niên của Hiệp hội kinh tế của Mỹ ở Atlanta xoay quanh sức mạnh của đồng USD và những chính sách tới đây của FED về khung lãi suất đối với đồng tiền này.

Nhận định của nhiều chuyên gia, sau đợt điều chỉnh cuối năm 2009, giới đầu tư sẽ có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai.

Lý giải cho điều này, các chuyên gia không đưa ra những ý kiến thống nhất. Dù lý giải thế nào, trên thực tế, việc tồn tại cơ chế 2 giá cũng khiến thị trường bất động sản Việt Nam luôn trong tình trạng “chênh vênh”, khi giá đất do Nhà nước quy định chỉ bằng khoảng 20-40% so với giá thị trường.

Tranh chấp tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP HCM; hàng nghìn người tranh mua chung cư tại Hà Nội khi thị trường ảm đạm, nhiều dự án cao cấp bị đổi chủ... là những sự kiện đáng nhớ trong năm 2009.

Theo dự báo của các chuyên gia địa ốc, giá nhà đất trong năm 2010 có chiều hướng tăng hoặc chững lại trong một thời gian chứ không giảm, nếu không thì cũng chỉ giảm trong ngắn hạn rồi sau đó lại tiếp tục tăng

Các chuyên gia quốc tế trong lĩnh vực bất động sản vẫn xem TPHCM là một trong 3 thị trường hấp dẫn nhất tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương, theo báo cáo của Viện Quản lý đất đô thị tại Mỹ (ULI) và công ty PricewaterhouseCoopers.

Đề xuất xây dựng chỉ số phát triển thị trường bất động sản (REMI) đang được các chuyên gia Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) đưa ra với kỳ vọng lần đầu tiên, Việt Nam có công cụ đo độ nóng - lạnh của thị trường bất động sản.

Thị trường BĐS tại TP.HCM cuối năm đang rất trầm lắng, bởi theo nhận định chung giá khó xuống vì người đầu tư giờ bán cũng khó có khách hàng, mà bán rồi cũng không biết đầu tư vào đâu: Vàng “nhảy múa”, chứng khoán thì chưa phải đã chạm đáy nên ai cũng “án binh bất động”!